Поиски участка под проект начались с формирования списка требований и пожеланий:

• Размер участка, достаточный для комплексного планирования и освоения.
• Возможности быстрого доступа к разным достопримечательностям Алтая.
• Возможности быстрого доступа к авиа и железнодорожному транспорту.
• Удаленность от мест массовых скоплений туристов.
• Близость к «благам цивилизации» (медицина, образование, магазины, органы правопорядка и пр.).
• Правовой статус земли, допускающий строительство, отдых и проживание.
• Разумная близость к существующему населенному пункту.
• Удобство подъезда к участку.
• Преимущественно русскоязычное население окрестностей.
• Доступность электроэнергии, в идеале — природного газа.
• Красивые окрестности и интересный горный ландшафт.
• Возможности для уединения и тишины.
• Мягкий климат, то есть расположение — не на высокогорье.
• Хорошая связь и интернет.

Список получился во многом противоречивый. Поэтому он рассматривался как идеальное представление. Выбирали из тех вариантов, которые в той или иной степени удовлетворяли «идеалу». В результате участок площадью более 22 Га возле села Сараса (Алтайский район Алтайского края) оказался лучшим. Большинству описанных требований он соответствует.

У него есть ряд особенностей, которые при желании можно счесть недостатками. Но для целей проекта они несущественны, а некоторые из них — скорее преимущества:

• Рядом нет больших рек и водоемов. Но две небольшие горные речки (Арбанак и Сараса) протекают рядом с границами участка, а родниковый ручей — прямо по территории.
• Сильный уклон на большей части участка. Из-за этого там затруднена застройка. Но зато создается особая «горная» атмосфера уединенности, и возникают отличные рекреационные возможности.
• Горы вокруг не очень высокие, почти без утесов и скал. Но они (помимо густого смешанного леса)  покрыты роскошными альпийскими лугами, на которых растет масса полезных трав, цветов, грибов и ягод.
• Участок близко расположен к населенному пункту. Но только небольшой край участка выходит на асфальтированную трассу возле села (что делает очень удобным подъезд в любое время года). При этом основная территория участка уходит от деревни в урочища между горами, совершенно «скрываясь» рельефом.

Чем еще хорош именно этот участок возле Сарасы:

• Расположение на историческом Старом Чуйском тракте, который когда-то как раз и проходил от Черги через Сарасу к Бийску. Только в 30-х годах XX века трассу от Черги направили вдоль Катуни, через Усть-Сему, Майму и Сростки.
• Большие размеры участка позволяют многое сделать сразу, и еще большее — реализовать в перспективе. Этого преимущества лишено огромное количество турбаз, отелей и коттеджных поселков на Алтае, ютящихся на небольших участках, и только мешающих друг другу развиваться.
• Удобное расположение участка. В 1-2 км от участка — магазины, школа, сельсовет, детский сад, дом культуры и пр.(проектируется православная часовня). Всего в 8 км — райцентр со всей соответствующей инфраструктурой (магазины, школы, администрация, больница и пр.). В течение 1 часа езды на автомобиле можно добраться до Бийска (там железная дорога и вся инфраструктура большого города), до Маймы и Горно-Алтайска (аэропорт и пр.), а также до популярных туристических мест горного Алтая — Белокуриха, Ая, Бирюзовая Катунь, Манжерок. Через Чергу (40 км) открыт доступ к «дальнему» Алтаю — Семинский перевал, Уймонская долина и другие красивейшие места Алтая. Через Горно-Алтайск можно быстро и удобно проехать до Телецкого озера.
• Теплый климат, позволяющий выращивать вишню, грушу, сливу, и даже виноград и арбузы. В высокогорных районах Алтая климат более суровый, что заметно сказывается на возможностях выращивания и на урожайности.
• Участок относится к юрисдикции Алтайского края, а не Республики Алтай. Для проекта это существенный плюс, т.к. административного и правового порядка в Крае больше.
• Доброжелательное отношение к проекту со стороны местной администрации, с которой сложились конструктивные отношения.
• Реальная и близкая перспектива подключения к природному газу. Он уже дотянут до села Алтайское, расположенного в 8 км от участка.