Проект предусматривает строительство и последующую эксплуатацию туристического комплекса в горном Алтае. Для этих целей приобретен участок общей площадью 22,67 га.

Площадь застройки по генплану 4,5 га. Часть территории участка может быть застроена следующей очередью туркомплекса или небольшим коттеджным поселком. При этом особенности расположения и рельефа участка, а также его планирование обеспечат уединенность, тишину и отличные рекреационные возможности как для отдыхающих, так и для  жителей коттеджного поселка.

На территории туристического комплекса будет расположено 42 жилых объекта, в том числе 3 больших теплых коттеджа на 72 места, 7 двух-трехместных утепленных домиков и ряд одноэтажных и двухэтажных летних домиков. Также запланированы объекты инфраструктуры и обслуживания, включающие объекты водо-, тепло- и энергоснабжения, объекты досуга и развлечения, административно-бытовой комплекс.

Емкость базы составит 216 мест, в том числе 144 основных места и 72 дополнительных (“детские” места). Из них предполагается 93 места сделать местами круглогодичного проживания. Также 18 номеров (36 мест) предполагается сделать номерами люкс.

Общая жилая площадь составит 2074 м.кв., для обслуживания проживающих на территории базы будет построена столовая площадью 186 м.кв., здание административно-бытового комплекса (350 м.кв.).

Для проведения досуговых и развлекательных мероприятий предполагается строительство трех павильонов по 80 м.кв. и амфитеатр (214 м.кв.). Для развлечения детей и организации детских мероприятий предусмотрена детская развлекательно-игровая площадка с летним помещением. Для удобства размещения посетителей к каждому каскаду домиков предполагается подведение подъездных путей и организация парковочных стоянок.

Объем инвестиций (в ценах 2010 года) составляет 102 862 006 руб. или 476 213 руб./место. Строительство базы предполагается производить в три очереди, запуск первой очереди домиков производится во второй год реализации проекта, запуск последней очереди – в 4-ый проектный год.

Валовая средняя выручка после выхода базы на полную загрузку – 60 298 179 руб./год. Средняя прибыль – 36 387 424 руб./год, рентабельность деятельности 152%.
Точка безубыточности (в физическом выражении): 5600 человеко-дней или 42 места.
Срок планирования и оценки проекта – 7 лет.

Дисконтированные показатели свидетельствуют об эффективности проекта. Чистый дисконтированный доход (при ставке дисконтирования 20%) >0 и равен 19 646 218 руб.

Внутренняя норма доходности проекта 29% (максимальная стоимость привлеченных ресурсов).

Срок окупаемости простой составляет 4,2 года.
Срок окупаемости дисконтированный составляет 5,6 лет (ставка дисконтирования 20%).